Există mai multe etape succesive în construcție, iar lucrările de finisare sunt una dintre ele, deoarece în construcția unei clădiri, construcția unei cutii este esențială, dar nu definitivă.

De exemplu, cel mai mult care nu este o simplă redecorare a unui apartament constă de obicei doar în lucrări de finisare. În timp ce capitala, care include mai multe etape, lucrările de finisare sunt finalizate.

Sens

Lucrările de finisare sunt cea mai importantă etapă în construcție și în orice reparație, deoarece de calitatea acestui tip de lucrări depinde aspect premisele, atmosfera sa și, ca rezultat - starea de spirit a oamenilor din ea.

Din paleta potrivită de culori, combinația lor, calitatea materialelor și însăși performanța muncii depind impresia pe care o primesc cei prezenți în cameră, sentimentele lor, precum și comoditatea, confortul și economia de timp.

Lucrari de finisaje interioare in revizie

De-a lungul timpului, toate clădirile și structurile au nevoie de reparații majore, aceasta este o acțiune care necesită o abordare serioasă, materiale de înaltă calitate și echipamente de ultimă generație, întrucât acest tip de reparații, din punct de vedere al semnificației și cantității de muncă efectuate, este mai mult ca o reconstrucție a unei clădiri.

Lucrările de finisare reprezintă etapa finală a unei revizii majore, care este de obicei precedată de activități precum:

armarea fundației și a structurilor portante (pereți și grinzi);
un set de acțiuni legate de hidroizolație și concepute pentru a proteja camera de umezeală.

Opțional, costul finisării spațiilor este inclus în preț. revizuire. Dar, la cererea clientului, devizul pentru lucrările de finisare poate fi realizat într-un document separat pentru a detalia costurile materiale și financiare.

Lucrare de finisare. feluri

Aceste lucrări sunt efectuate într-o anumită secvență, în funcție de dorințele clientului sau proprietarului proprietății și de sarcinile specifice atribuite executanților.

Lucrările de finisare sunt un set de acțiuni care pot fi împărțite condiționat în mai multe grupuri:

finisare pardoseli;
finisaj tavan;
decorarea peretelui.

Toate etapele componente ale activităților de finisare pot avea o gamă largă de preț și calitate. Puteți invita oricând un designer de interior pentru a proiecta o cameră într-un stil anume sau pentru a dobândi maximul practic, stil și estetică. Dar acest lucru ar trebui făcut înainte ca reparatorii să-și înceapă munca. La urma urmei, costul și durata execuției ideilor depind de tipul de finisaj și materialele pentru implementarea acestuia.

decorarea peretelui

De obicei, aici încep lucrările de finisare interioară, care constă din următoarele etape:

pregătirea pereților - include acțiuni de nivelare sau de a le da forma necesară, pentru aceasta se folosesc ipsos, gips sau gips-carton;
urmează etapa de chit sau de finisare a nivelării pereților;
apoi se realizează decorarea (de exemplu, vopsirea pereților sau lipirea lor cu tapet).

Pregătirea pereților este de cea mai mare importanță în decorarea pereților, deoarece o suprafață netedă a peretelui este o apariție foarte rar în majoritatea caselor. Și modul în care stratul se va așeza pe pereți depinde de această acțiune, iar aspectul general al camerei depinde, de asemenea, în mare măsură de relief.

În acest moment, cel mai comun tip este tapetul, petele apar pe călcâie.

Există însă iubitori de soluții interesante care sunt gata în casele lor cu diverse panouri.

Se întâmplă ca decorarea interioară a pereților să includă instalarea de panouri decorative, care includ plastic, MDF sau plăci de fibre. Pentru acest tip de muncă, sarcina maeștrilor este mult simplificată, deoarece procedura nu necesită aliniere.

Finisaj de tavan

Situația cu suprafața tavanelor este puțin mai bună decât a pereților, uneori pot exista nereguli la îmbinările panourilor sau grinzilor, dar toate acestea sunt bine corectate de instrumente profesionale combinate cu abilități. Dar dacă există probleme cu relieful tavanului, atunci vin în ajutor tipuri speciale de acoperiri, care pot masca cu ușurință toate deficiențele constructorilor.

Dar mai întâi lucrurile.

Lucrările de finisare interioară a tavanului depind de stratul ales de client pentru acesta, precum și de modul în care acestea vor fi realizate.

În acest moment, există mai multe tipuri de plafoane:

tensiune;
pictat;
cu balamale;
lipită peste.

Cel mai popular pe care o recomanda de obicei decoratorul este tavanul pictat. Nu necesită efort fizic deosebit, costuri materiale și timp. Singurul lucru care precede vopsirea tavanului, și chiar și atunci nu întotdeauna, este nivelarea preliminară a suprafeței acestuia.

Pe locul doi în popularitate sunt lipite peste tavane. Acestea pot fi panouri diverse materiale sau orice fel de tapet. Acest tip de tavan este ieftin, simplu și estetic.

Estimarea pentru lucrările de finisare a unui tavan întins sau suspendat poate surprinde neplăcut cu rezultatul său considerabil, dar dacă proprietarul sediului nu are o întrebare despre economisirea resurselor materiale, atunci această opțiune este foarte bună.

Există o mare varietate de opțiuni de culoare în care puteți adăuga puțină creativitate și originalitate ( diferite niveluri, relief, combinație de nuanțe și texturi).

Finisaj podea

Include o serie de lucrări de nivelare a podelei și instalarea unei șape de beton, etapa finală aici este instalarea unui pardoseală, pe care proprietarul spațiilor trebuie să o aleagă. Poate fi laminat, parchet, linoleum, gresie sau placi.

În ceea ce privește așezarea plăcilor și plăcilor ceramice, atunci veți avea nevoie de un maestru al lucrărilor de finisare, specializat în acest lucru. Deoarece așezarea plăcilor este o muncă care necesită o anumită experiență și abilități. În acest fel, puteți decora nu numai podeaua, ci și pereții din baie, duș sau puteți așeza un șorț de lucru în bucătărie. Uneori, așezarea plăcilor este inclusă într-o categorie specială și într-o listă de prețuri separată pentru lucrări de reparații și finisare.

In cine sa ai incredere?

Dacă prețurile pentru lucrările de finisare te sperie sau dacă ai cunoștințe și abilități în decorarea spațiilor, atunci o poți face singur. Dar nu există execuție, acoperirea costurilor suplimentare sau plata unor penalități și rezolvarea problemelor apărute în stadiul de finisare a lucrărilor.

Însă, în cele mai multe cazuri, proprietarii de proprietăți apelează la ajutorul profesioniștilor, printre care este posibil să se găsească pe cei care oferă prețuri accesibile pentru lucrările de finisare, performanța lor de calitate și garanția.

Avantajele firmelor de reparații și finisare

Majoritatea organizațiilor specializate în lucrări de reparații, construcții și finisare oferă:

dezvoltarea detaliată a planului și bugetului;
abordare individuală a fiecărei comenzi;
echipamente moderne și tehnologii avansate;
muncitori cu înaltă calificare;
finisare în încăperi de orice grad de complexitate;
efectuarea muncii în termenul specificat;
o garanție pentru tipurile de lucrări efectuate, care se acordă după finalizarea acestora.

Calculul costului lucrărilor de reparații și finisare

Cât despre prețurile pentru lucrări de finisare, atunci în regiuni diferite tarile sunt foarte diferite. De exemplu, în Moscova, regiunea Moscovei, Sankt Petersburg și regiunea Leningrad, costul este mult mai mare decât în Saratov, Tomsk sau Cherepovets.

De asemenea, prețul finisării depinde în mare măsură de materiale, de complexitatea lucrării și de momentul executării acestora. Dar, în toate cazurile, există un singur principiu: cu cât este mai mare suprafața spațiilor, cu atât este mai mare prețul pentru serviciile prestate.

În majoritatea companiilor, operațiunea de calculare a costului de finisare se poate face online; pentru aceasta, pe site-ul organizației există un calculator special, cu ajutorul căruia puteți afla cu ușurință cât va costa evenimentul planificat.

Există o altă modalitate - de foarte multe ori chiar pe acele site-uri ale companiilor de reparații și construcții există posibilitatea de a folosi gratuit serviciile unui consultant online, care vă va ajuta să faceți calcule preliminare și să vă orientați asupra altor probleme de bază.

despre mine și echipa mea

Stroganov Kirill

Sunt în afacerea de renovare de peste 15 ani. Cel mai plăcut lucru pentru mine este o listă solidă de clienți mulțumiți.

Sarcina mea principală este să organizez procesul de reparație în așa fel încât să fie ușor și plăcut atunci când interacționez cu mine și echipa mea. Sunt cât se poate de deschis față de tine.

Te voi ajuta să alegi material modern, atât scump, cât și nu scump.
Optimizez bugetul. Mulți ani de experiență îmi permit să vă ofer cea mai bună modalitate de a reduce costul reparațiilor fără pierderi de calitate chiar și în clasa premium.

Am reușit să alcătuiesc o echipă grozavă care lucrează bine împreună. Acest lucru vă permite să respectați în mod clar termenele limită pentru muncă, să nu depășiți estimarea convenită și să vă economisiți timp și efort.

Ne abordăm munca cu plăcere, pornind de la realizarea unui proiect de design și terminând cu sfaturi privind amenajarea mobilierului și decorarea unei camere.

Terminarea lucrărilor, cum să o faceți corect și ieftin.

Lucrările de finisare (OP) este procesul prin care se creează un strat protector pentru structură. Ea primește protecție din exterior impacturi negative. De asemenea, perioada de funcționare a suprafețelor este dezvoltată semnificativ și se creează un aspect mai atractiv. Datorită finisajului competent, sunt îmbunătățite și caracteristici ale obiectului precum izolarea fonică și rezistența la foc.

Tipuri de lucrări de finisare

Deoarece pot fi realizate din exterior și din interiorul camerei, atunci tipurile lor sunt potrivite. O împărțire mai detaliată este următoarea:

Tencuiala.
Pictura.
Lucrări de sticlă.
Confruntare.
Lipirea tapetului.
Lucrări de stucatură.
Lucrați pe podele curate.

Înainte de finalizarea lucrărilor, trebuie parcurse următoarele etape:

Pregătirea.
Demontarea.
Ciornă OR.
Curățați SAU.
Munca Electrica.
operațiuni de instalații sanitare.

Etapa de pregătire

Principalul lucru aici este pregătirea camerei. Mobilierul și alte bariere în calea muncii sunt scoase din ea. Crearea spațiului necesar se datorează planului lucrării planificate și tipului de reparație. Dacă este planificată o revizie majoră, atunci toată mobilierul din toate camerele este scos.

În timpul reparațiilor cosmetice, mobila dintr-o cameră poate fi instalată în alta. Mobilierul foarte masiv poate rămâne în cameră, dar ar trebui mutat în centrul camerei.

De asemenea, este important să eliminați tapetul vechi.

Dacă este necesară înlocuirea pardoselii, lucrarea se efectuează pe părți. Orice modificare a poziției mobilierului masiv după etapa finală a reparației este efectuată cu mare atenție.

Este posibil să înlocuiți ușile fără a schimba blocurile după reparație. Dacă este necesară înlocuirea blocurilor de uși, aceste acțiuni sunt efectuate înainte de a lucra cu pereții.

Demontarea

Aici se efectuează operațiuni de eliminare a componentelor vechi: finisaje, cablaje, instalații sanitare etc.

Scopul este de a îmbunătăți calitatea reparațiilor viitoare, înlocuirii structurilor sau reamenajării.

Demontarea se poate face pe cont propriu. Puteți apela la profesioniști. Într-un fel sau altul, poate afecta astfel de obiecte:

podele,

Tavan,

Cablaj,

Clădiri comerciale decomandate.

Tapetul vechi, vopseaua, gresia și alte finisaje trebuie eliminate de pe pereți și tavan. În locul lor vor urma materiale mai moderne. Și, de asemenea, o astfel de demontare permite dezvăluirea diferitelor efecte și realizarea nivelării de înaltă calitate a suprafețelor.

De asemenea, partițiile pot intra în eliminare. Decupați deschideri suplimentare pentru ferestre și uși.

La demontarea podelei, materialul de înveliș al acesteia este îndepărtat. Buștenii și scândurile pot fi, de asemenea, îndepărtate dacă se ia în considerare o bază de beton.

Pe tavan, structurile din gips-carton sunt îndepărtate.

Cum să scoți ferestrele, ușile și cablurile?

Când ferestrele și ușile au o conductivitate termică solidă, acestea sunt înlocuite - sunt complet demontate.

Îndepărtați cablurile electrice cu mare atenție pentru a evita șocurile electrice. Înainte de acest proces, toată energia electrică din apartament/casă este oprită. Apoi, toate firele care vin de la distribuitor, prize și alte locuri de transport de curent sunt tăiate cu tăietoare de sârmă.

Când cablul este amplasat în perete, este mai bine să-l extrageți folosind o daltă, ciocan, perforator sau burghiu. Când o scoateți, este important să nu stricați aparatele electrice necesare.

Acestea includ următoarele:

Tencuiala. Scopul este de a închide fisurile și zonele inegale mai mari de 5 mm. Munca afectează pereții și tavanele. Se folosesc compoziții de ciment:

Cu var

Cu nisip

Cu ipsos.

Există și etape de lucru aici:

A) Suprafețele sunt pregătite pentru bază.

B) Sunt instalate profile Beacon.

C) Pereții sunt în sfârșit nivelați.

Etapa zidăriei. Sistemele sunt create din materiale de construcție izolate. Asamblarea lor se obține într-un anumit algoritm. Sunt armate cu mortar de ciment.

Se pot monta pereți despărțitori, pereți, coloane, seminee. Dintre materiale, merită să folosiți piatră naturală, blocuri de spumă, cărămizi etc.

Lucrări de gips-carton. Sunt montați pereți, diverse pereți despărțitori, arcade, pante, mecanisme de suspendare etc.

Etapa de pictură. Suprafețele sunt tratate, amorsate, armate (dacă este necesar), șlefuite și lustruite. Faza finală este chitul cu agenți de nivelare.

Instalatii sanitare. Canalizare și alimentare cu apă, sisteme de comunicații sunt în curs de amenajare. Conductele sunt instalate și cultivate. Se verifică etanșeitatea acestora. Sunt instalate dispozitive care iau în considerare debitul de apă. La etaj se pregătește o zonă pentru o cadă, o cabină de duș și alte accesorii sanitare.
Instalatie electrica. Urmărind pereți. Sârme și cabluri instalate. Se pregătesc zone pentru prize și întrerupătoare. În pereți sunt create deschideri pentru scuturi și contoare, siguranțe, blocuri reglabile.

Tavanele sunt instalate aici. Dacă este necesar - și o varietate de rack și alte structuri.

Pereții și suprafețele tavanului sunt vopsite. Pe suprafețele tratate se aplică amestecuri pentru vopsire în mai multe straturi (după grunduire și chit).

Tapetul este lipit. Pereții sunt amorsați înainte de aceasta. Tapeturile sunt selectate în funcție de gust și pentru sarcinile camerei, precum și pentru tipul de suprafață a peretelui. Adezivul este selectat în funcție de tipul de tapet. De exemplu, pentru a lipi tapetul nețesut, nu ar trebui să utilizați adeziv pentru tapetul obișnuit din hârtie.

Placile pot fi lipite în bucătărie, baie și toaletă. Procesul poate avea loc pe:

compus de ciment,

soluție adezivă,

Mastic.

Se pregătește suprafața pentru plăci: se tencuiește, se nivelează, se face șapă (dacă este necesar).

Se pun podelele. Poate fi parchet, laminat, linoleum și alte materiale. Se instalează praguri și plinte.

Se montează ușile și componentele acestora: benzi, limitatoare și alte accesorii.

Se instalează corpuri de iluminat. Ele pot fi pe tavane, pereți și podele.

Se instalează instalații sanitare.

Înlocuirea cablurilor este o operațiune necesară, chiar și în cazul reparațiilor cosmetice. Aceste activități se pot face pe cont propriu. Dar tot ai nevoie de ajutorul profesioniștilor din acest domeniu. Prețurile pentru aceste servicii variază. Calculul lor pornește de la tipul, dificultatea și domeniul de aplicare al lucrării planificate. Înlocuirea prizei este de obicei calculată imediat. Un specialist poate face niște calcule imediat, după ce a studiat domeniul de activitate și cunoaște dorințele clientului.

În cadrul acestei etape:

Se proiectează și se instalează cabluri noi. Poate fi izolat sau deschis. Este o chestiune de dorințe ale proprietarului.

Schimbați complet sau parțial întrerupătoarele și prizele. Munca lor este ajustată. Ele pot fi, de asemenea, transferate dintr-o zonă în alta.
S-au scos lămpile vechi. Sunt instalate și transferate noi dispozitive.

Dacă este necesar, este dezvăluit motivul lipsei de curent într-un anumit segment al circuitului.

Sunt instalate diverse contoare, dispozitive automate și RCD.

Scutul este asamblat și asamblat. De asemenea, pot exista mai multe scuturi.

Eliminați vechile comunicații.

Sunt instalate paratrăsnet și este montată o buclă de pământ.

Se instalează rețele de joasă tensiune: acestea sunt televiziunea, internetul, comunicațiile telefonice.

Chiar și cu această instalare, ele pot: șanțuri pereți, așezați fire în stroboscopul creat, montarea canalelor principale de cablu etc. Principalele caracteristici ale calității acestor lucrări sunt:

Toate componentele circuitului funcționează în armonie.
Electricitatea este furnizată fără întrerupere.

Lucrari de instalatii sanitare

Acestea includ o gamă destul de largă de lucrări diverse. Unele dintre lucrări sunt simple, pot fi implementate pe cont propriu. Iar unele pot fi efectuate doar de specialiști. Și înseamnă o cheltuială uriașă. Exemple de astfel de lucrări:

Montaj si reparatii corpuri sanitare, retele de alimentare cu apa.
Conectarea și reglarea echipamentelor de uz casnic.

Este optim să comandați un complex de lucrări. În acest caz, vor exista cheltuieli serioase, dar instalațiile dvs. sanitare vor fi de înaltă calitate.

Materialele folosite și avantajele și dezavantajele lor

Tipurile de materiale depind de locul de aplicare.

Opțiuni de finisare a pereților:

Primul. Tapet. Pot avea texturi, fotografii, imagini, sa fie lucioase, mate, monotone etc.

Avantajele lor:

Varietate solidă.
Gama de preț diferită.
Ușurință în pregătirea peretelui.
Dinamică ridicată și ușurință de lipire.

Susceptibilitate la stres mecanic.
Dacă o zonă este deteriorată după vopsire, dacă este dificil de înlocuit. Motivul este diferențele de nuanțe de circulație.

Al doilea. Tencuiala decorativa. Poate fi folosit în diferite modele. Avantajele sale:

Textură serioasă și sortiment de culori.
Îți poți face propria imagine pe ea.
Rezistent la umiditate.
Durabilitate.

Minusurile sale:

Complexitate mare de aplicare.
Preț prea serios.

Al treilea. Colorant. Are, de asemenea, versatilitate. Puncte forte:

O abundență de flori.
Poate fi folosit în diferite încăperi. În baie și în bucătărie, puteți folosi versiuni rezistente la umiditate și ulei.

Ușurință de aplicare.

Durată lungă de viață.

Există versiuni la orice preț.
permis să creeze modele pe perete.

Afișează toate zonele neuniforme de pe suprafață.
Nevoia de acoperire în 2-3 straturi.
Miros urât.
Proces lung de uscare.

Al patrulea.Ţiglă. De obicei este lipit în băi și bucătării. Atuurile ei:

Rezistent la umiditate.
Ușurință de spălare.
Rezistent la solicitări mecanice ușoare și la uzură.
Nu se aprinde.
O abundență de modificări de culoare, texturi și dimensiuni.

Puncte slabe:

Izolație fonică și termică modestă.
Fragilitate.
Proces de montare complicat.
Etichete de preț ridicat.

a cincea. Panouri MDF. Pro:

Instalare rapida si usoara.
Siguranța mediului.
Nu trebuie să pregătească pereții.
abundență de tipuri și culori.
Ușor de curățat în timpul utilizării.
Preturi modeste.

Prezintă pete și urme de lichid.
Destul de fragil.
Susceptibil la umiditate.
Acesta este un material combustibil.
Aspect de nereprezentat.

Şaselea. Copac. Opțiunea obișnuită pentru case de țară și băi. Pro:

Crearea unei atmosfere calde.
Ascunderea zonelor neuniforme.
Ușurință de instalare.
O abundență de forme.
Îmbunătățește izolarea la zgomot.
Miros placut.
Prietenia mediului.
Poate fi vopsit în diferite culori și tonuri.
Cu o prelucrare adecvată, apare rezistența la degradare și durabilitatea.

Preturi serioase.
Necesitatea actualizării apărării împotriva insectelor și umezelii.
Nu suportă bine fluctuațiile de temperatură.

În casele particulare, interiorul devine șic datorită pietrei naturale. Avantajele sale:

Durabilitate.
Aspect grațios.
Putere.
Prietenia mediului.
Rezistent la umiditate și fluctuații de temperatură.

Preturi solide.
Masivitate.
Înfundat cu praf. E greu să-l extragi.

Pentru cei care au nevoie de materiale moderne, panourile din PVC sunt potrivite.

Avantajele lor:

Instalare rapidă.
Înveliș ușor.
O abundență de culori și imagini.
Preturi modeste.
Ecologie.
Izolație termică și fonică.
Rezistenta la umiditate.
Durabilitate.

Inflamabilitate.
Fragilitate.
Burnout la soare.

Opțiuni pentru tavan

Opțiunile de stretch și gips-carton apar de obicei aici. Comparația lor este prezentată în acest tabel:

Caracteristici	Întinde	Gips-carton
Prietenia mediului
Estetică
Securitate
Durabilitate
Necesitatea unei pregătiri puternice a suprafeței
Abundență de modele
Viteză mare și ușurință de instalare
Preturi mari
Sag potențial
Complexitatea autoinstalării
Dificultate la curățarea murdăriei
Potențialele rupturi, prăbușiri
fragilitate
Slăbiciune la temperaturi scăzute
Zona deteriorată nu poate fi înlocuită
ușor de zgâriat
Folosind lămpi puternice apar pete
Preturi mari
Uniformitate perfectă
Poate crea o varietate de modele
Pe deasupra acestui material, orice piele se potrivește perfect.
În spatele acestui material se pot amplasa izolație și cabluri
Nu cea mai bună putere
Rezistență la umiditate și ciuperci
Necesitatea de a tencui cusături și șuruburi

Puteți decora tavanele din interior cu tapet, vopsele și văruire.

Albirea este o metodă destul de veche de decorare. Avantajele sale:

Ușurință de implementare.
Ieftinătate.
Nu coboară înălțimea tavanului.
Capacitatea de a „respira”.
Ecologie.
Protecție împotriva mucegaiului

Necesitatea pregătirii suprafeței.
O variantă de culoare este alb.
nu poate fi spălat.

Dacă ești un susținător al clasicilor, atunci tavanul alb este opțiunea ta. Puteți aplica înălbitor. De obicei, culoarea sa este selectată în culori mai deschise prin analogie cu culoarea pereților.

Opțiuni pentru podea

Toate acestea trebuie să aibă următoarele calități:

Ușurință în utilizare.
Putere mare.
Rezistent la foc.
Suprafata antiderapanta.
Posibilitate de izolare suplimentara.

Dacă aveți nevoie de o opțiune universală, atunci linoleumul se va potrivi. Este grozav pentru orice spatiu. Datorită abundenței de culori și imagini, se potrivește ușor cu orice interior.

Dacă aveți nevoie de o opțiune cu un aspect mai bun, atunci este mai bine să luați un laminat sau un lemn. Au unele analogii.

În încăperile cu umiditate ridicată și încărcare pe podea, este mai bine să folosiți plăci ceramice.

Chiar și astăzi, covorul și-a câștigat faima bună. Acesta este un înlocuitor elegant pentru covoare.

Caracteristici	Linoleum	Ceram. ţiglă	covor
Instalare usoara si rapida
Rezistenta la umiditate
Izolație termică și fonică
Putere
Usor de spalat
Abundență de alegere
Tendința de a se deforma
Rezistenta la elemente chimice
Rezistenta la temperaturi scazute
Rezistent la fluctuațiile de temperatură
Ecologie
Accesibilitate
Durabilitate
Zgomot din cauza instalării proaste
Necesită pregătire specială înainte de instalare
falsuri la vânzare
Sunt pauze permanente.
Ușurință de întreținere
Mirosuri neplăcute

Pentru a finisa podeaua mai rar se folosesc aceste optiuni: piatra naturala, pluta, cauciuc, bambus si podea autonivelanta.

Greșeli frecvente la efectuarea lucrărilor de finisare

Greșelile făcute în timpul SAU pot afecta negativ calitatea și durata de viață a acestora:

Nu a fost creat un proiect de design care să reflecte rezultatul vizual. Vă ajută să înțelegeți în prealabil care va fi aspectul interiorului când lucrarea este finalizată. Acest lucru vă va permite să calculați corect volumele necesare de materiale și să rezolvați problema cu tipurile și volumul și lucrările necesare.
Pozițiile instalațiilor sanitare, echipamentelor electrice nu sunt definite. Chiar și la începutul reparației, trebuie să rezolvați această dilemă pentru a:

A) Determinați cum și unde vor fi amplasate prizele și întrerupătoarele.

B) Elaborați o metodă de așezare a cablurilor, țevilor, ventilației etc.

C) Calculați sarcina structurii de montaj.

De exemplu, dacă planificați aleatoriu pozițiile dispozitivelor de iluminat fără a le împărți în grupuri, în unele zone ale incintei veți obține o iluminare foarte slabă sau foarte puternică.

Nu există structuri armate, armături și izolații în locurile potrivite. Exemplu: dacă pereții despărțitori sunt din gips-carton, atunci trebuie montat un profil armat în zonele de instalare a mobilierului masiv și a altor elemente similare.
Condițiile tuturor suprafețelor principale din cameră nu au fost studiate pentru defecte. Același lucru este valabil și pentru comunicații. Exemplu: dacă nu schimbați cablajul într-o casă veche, este posibil să nu poată face față sarcinii de la aparatele electrocasnice puternice. Ca rezultat, întreruptoarele se vor stinge.
Nu există nici un studiu al surselor de pierderi de căldură. Exemplu: fără izolarea pereților din apartamente, acolo unde este necesar, aceștia pot îngheța, se pot umezi. Ele cresc mucegai și ciuperci.
Reparațiile sunt efectuate parțial. Daca nu este realizata uniform in tot apartamentul, ci doar in camere, pot exista diferente de nivel in tavanele din camere. Deci va fi mai dificil să construiți comunicații, acoperirile create vor fi deteriorate.

Dacă fondurile disponibile nu sunt suficiente pentru o reparație completă, este mai bine să economisiți și mai mult și să organizați o muncă cu drepturi depline.

Utilizarea de materiale și compoziții ieftine. De regulă, astfel de materiale nu sunt durabile. Nu vor rezista mult. Și în curând va trebui să fie refăcut din nou. Un exemplu - dacă așezați țevi din metal-plastic cu fitinguri ieftine, există un risc mare de scurgeri.
Fără control asupra reparațiilor. Controlul este esențial la angajarea lucrătorilor. De exemplu, se pot abate de la proiectul de proiectare, pot instala o priză sau țevi în zonele greșite etc. Prin urmare, este important să monitorizați calitatea muncii în toate etapele.
Reparație de proastă calitate. Acest punct decurge din punctul 8. Unele brigăzi percep sume mici pentru serviciile lor. Cel mai frecvent motiv pentru aceasta este scăderea nivel profesional muncitorii. Astfel de brigăzi pot face reparații pentru o perioadă foarte lungă de timp și de proastă calitate. Rezultatul final este o risipă de bani.

Factori care afectează costul reparațiilor

Reparația este un eveniment global. Necesită anumite costuri. Dar care sunt factorii care compun costul acesteia? Lista lor este următoarea:

Nivelul profesional al angajatilor. Cu cât este mai mare, cu atât dinamica și viteza de reparare sunt mai mari.
Responsabilitatea pe care și-o pot asuma experții și garanțiile pe care le oferă.
Angajarea unei echipe sau un acord cu o companie. În al doilea caz, plata este întotdeauna mai mare, dar există mai multe garanții pentru calitatea înaltă a reparațiilor, iar toate activitățile sunt reflectate în documentație.
Cantitatea de muncă efectuată de o echipă sau firmă.
Numărul de componente decorative. De exemplu, datorita folosirii panourilor 3d, a plafonierelor, plata pentru munca creste si ea. Aceste nuanțe trebuie prevăzute în prealabil. Cu cât reparația este începută mai ușor, cu atât este mai ușor să conveniți asupra unui deviz.
Dinamica implementării muncii. Aici muncitorii pot lucra în două schimburi. În consecință, plata va fi mai mare.
Angajați un maistru. Este necesar dacă din anumite motive nu puteți controla singur execuția lucrării. Și dacă poți, și chiar să obții singur materialele, atunci obții economii. Dar costurile de timp sunt enorme.

Fundația, pereții și acoperișul casei, așa-numita cutie, sunt ridicate cel mai adesea de o singură echipă. Viitorul proprietar al casei acționează ca investitor și furnizor. Când trece la finisarea casei, va trebui să se ocupe de organizarea corectă a procesului. La urma urmei, succesiunea efectuării anumitor tipuri de lucrări este de mare importanță pentru calitatea construcției.

Maiștrii cu experiență susțin pe bună dreptate că construcția unei casete este doar o parte mai mică a construcției unei case. De obicei, este realizat de o singură echipă, al cărei șef determină în mod independent succesiunea anumitor tipuri de muncă. Organizarea aprovizionării cu materiale este în puterea unui dezvoltator care nu are o experiență vastă în construcție. Mai mult, datorită duratei fiecăreia dintre etapele primei faze de construcție, există întotdeauna timp pentru a comanda în avans materialele necesare.

Când vine timpul să terminăm casa, situația se schimbă. La un șantier, mai multe echipe diferite încep adesea să lucreze în același timp. Toate acestea trebuie să fie prevăzute cu un domeniu de activitate și materialele necesare. Și se dovedește că nu este atât de ușor. Principala dificultate constă în necesitatea de a respecta termenele limită pentru finalizarea unei anumite etape. O întârziere a lucrărilor unei brigăzi de electricieni sau instalatori duce la faptul că finisatorii nu pot începe lucrul pe șantierul lor. Din această cauză apar conflicte, iar termenul de predare a casei este amânat.

Unde sa încep?

Finisarea sediului începe după finalizarea lucrărilor civile. În sezonul rece, condiția principală este prezența ferestrelor și ușilor

Răspunsul la această întrebare depinde de ce perioadă a anului va fi efectuată lucrarea. Trebuie luat în considerare faptul că temperatura pozitivă - conditie necesara mulți procese tehnologice finisaje. Când lucrările la interior încep vara, toate etapele pot fi finalizate înainte de apariția vremii reci. Dacă finisarea casei este începută la sfârșitul toamnei sau iarna, atunci instalarea ferestrelor și ușilor exterioare, precum și conectarea încălzirii, devine o prioritate.

Pași de bază

Unele lucrări de finisare pot fi efectuate independent, ceea ce le va reduce semnificativ costul.

Luați în considerare succesiunea etapelor principale de finisare a unei clădiri folosind exemplul unei case de cărămidă cu un etaj, unde fundația, pereții exteriori și pereții despărțitori, tavanele interplanșeu, acoperișurile, coșurile de fum și ventilația, fundația podelelor la sol, o terasa, au fost deja finalizate constructia unei scari exterioare, au fost montate alimentare cu apa si canalizare, au fost montate usi exterioare. Până la începutul lucrărilor de finisare, proiectul interioarelor incintei casei ar trebui să fie gata, apoi trebuie determinate tipurile de materiale, cantitatea acestora și locația echipamentului încorporat.

1 . SUBSTRAT PARDOSELĂ
Baza pardoselii, in functie de grosimea acesteia, poate fi armata cu plasa

Baza pentru podele din așa-numit beton slab este de obicei turnată cu beton cu granulație fină într-un strat de 3-4 cm și suprascrisă. Dacă baza este de înaltă calitate și nu există nereguli în ea, se pot folosi amestecuri autonivelante.

Înainte de a începe lucrul, pereții și ferestrele pot fi acoperite cu folie de plastic

2. REȚELE INTERNE
În paralel, puteți monta antena, alimentarea cu energie și sistemul de alarmă, precum și cablarea rețelei telefonice. Este mai bine dacă cablurile sunt plasate în furtunuri ondulate. Acest lucru îi va asigura siguranța și va permite în viitor, dacă este necesar, schimbarea cablurilor fără a deranja suprafața pereților. În spațiile învecinate, o altă echipă poate monta conducte de alimentare cu apă și canalizare.

3 . IMPERMEABILIZAREA SI TERMOIZOLAREA PARTELURILOR
După întărirea stratului de nivelare de beton, puteți începe aplicarea hidroizolației. Este realizat dintr-o peliculă groasă sau membrană bituminoasă pe mastic la rece. Pentru ca stratul de hidroizolație să fie dens, baza trebuie curățată de praf. Apoi se așează un strat de izolație termică - plăci de spumă de vată minerală sau spumă de polistiren extrudat. Ele sunt așezate în două straturi cu îmbinările sale decalate.

patru . TUBATURA DE ÎNCĂLZIRE
Concomitent cu implementarea celui de-al doilea strat de izolare termică, se montează țevi ale sistemelor de încălzire. Acestea sunt așezate între plăcile de spumă, reducând astfel la minimum pierderile de căldură. Este deosebit de important ca bornele pentru conectarea radiatoarelor să fie amplasate la înălțimea necesară. Acest lucru este complicat de absența la momentul lucrării a podelelor și a pervazurilor, care pot servi drept ghid. Pentru a evita complicațiile, este esențial să efectuați un test de presiune al sistemului înainte de a acoperi țevile cu chituirea podelei.

cinci . TENCUIREA INTERIOARĂ
Toate neregulile din tencuiala de gips sunt frecate. După uscare, suprafața este gata pentru acoperire cu un material de finisare: vopsea, gresie, tapet

Cu câteva zile înainte de încheierea instalării conductelor de încălzire într-una sau mai multe încăperi, puteți începe să tencuiți tavanul și apoi pereții. Pantele ferestrelor si usilor interioare sunt tencuite dupa montarea tamplariei si a pervazurilor. Deschiderile pentru conductele de gaz trebuie lăsate în pereți.
Pe stratul de tencuială ciment-var se aplică o tencuială de ipsos de nivelare. Nu este necesar un tratament suplimentar de suprafață înainte de aplicarea stratului decorativ de finisare, deoarece, în funcție de tehnologia de utilizare, tencuiala de gips asigură atât nivelarea, cât și chitul.

6. CUREA DE POTEA
După întărirea stratului de nivelare a betonuluiîncepeți așezarea hidroizolației - folie groasă sau membrană bituminoasă

Izolația termică a podelei este de obicei acoperită cu o folie de plastic, pe care se realizează o șapă de beton. Filmul este necesar pentru a proteja izolația de absorbția apei din beton. În funcție de grosimea așteptată a stratului de beton aplicat, podeaua poate fi armată cu o plasă metalică. Apoi, balizele sunt atașate de film și o bandă izolată fonic este așezată în jurul perimetrului camerei. Suprafețele mari ale podelei sunt împărțite prin rosturi de dilatare. Sunt necesare pentru ca pe podea să nu apară fisuri de la astfel de deformații.

Un film de polietilenă este așezat peste stratul de izolație termică care protejează în mod fiabil izolația de pătrunderea umezelii

7. GEAMURI ȘI UȘI
După atașarea ferestrelor de perete cu ancore cusăturile sunt sigilate cu spumă de montaj. Apoi, închideți pantele externe și interne, acoperind spuma de montare de efectele dăunătoare ale radiațiilor ultraviolete.

Înainte de lucrările de tencuială se montează ferestre din PVC și glafuri sau ferestre din lemn. Acest lucru se face cel mai bine la o temperatură pozitivă a aerului. Pentru a nu deteriora suprafața ferestrelor și ușilor în timpul lucrărilor de finisare ulterioare, este mai bine să le protejați cu o folie groasă de plastic.

8 . DISPOZITIV PARDOSELI LIBERATE
Următoarea etapă de finisare a casei după tencuirea pereților și a tavanelor este acoperirea șapei de prindere cu un strat subțire de amestec autonivelant autonivelant. Se aplica doar pe o sapa uscata, care se usuca 5-6 saptamani. Această perioadă trebuie susținută astfel încât baza podelei să fie complet uscată și să câștige rezistență. După uscare (1-2 zile), amestecul de pardoseală autonivelant este amorsat.

nouă . IZOLAȚII ȘI FINISAJE DE FAȚADE
Aceste lucrări pot fi începute chiar înainte de instalarea ferestrelor. Cel mai bine este să alegeți unul dintre sistemele de izolare a fațadei, care include toate materialele și produsele necesare. Deasupra plăcilor de spumă sau vată minerală este atașată o plasă de armare cu fibră de sticlă, deasupra căreia se așează o tencuială în strat subțire.

10 . IZOLAREA PARDOSULUI MANSARDĂ
Instalarea izolației plăcilor de podea poate fi efectuat nu numai pe podeaua ultimului etaj, ci și se potrivește sub acesta

Dacă mansarda nu va fi folosită, atunci pe tavanul ultimului etaj este așezată o barieră de vapori, apoi două straturi de izolație (plăci de vată minerală sau polistiren expandat) cu îmbinări decalate, iar deasupra - hidroizolație. Dacă intenționați să utilizați podul ca spațiu de mansardă util, deasupra stratului de izolație este aranjată o podea de scânduri de-a lungul buștenilor de lemn. În același timp, acoperișul și pereții spațiului mansardei sunt izolate.

unsprezece . PLACARE SI PRIMA VOGRAFIE
Placile sunt așezate pe o pardoseală uscată și nivelată folosind compoziții adezive pentru lucrări de interior. Pentru cusături, se folosesc compuși speciali

În paralel, puteți începe să așezați gresie în bucătărie, băi, cămară, garaj sau să efectuați prima vopsire a pereților și tavanelor.

12 . INSTALARE TEVI HA30- SI ALIMENTARE CU APA
După prima vopsire, încep să pună conductele pentru alimentarea cu apă și gaz. Datorită orificiilor pre-aranjate, instalația este fără murdărie și praf.

13 . ETAJE
După ce pardoseala s-a uscat, pe el pot fi așezate plăci ceramice sau parchet. În acest din urmă caz, este necesar să se verifice conținutul de umiditate al bazei cu un dispozitiv special, care, la instalarea podelelor din lemn, nu trebuie să depășească 3%. Dacă umiditatea este mai mare, trebuie să uscați baza cu ventilatoare termice ale clădirii.

paisprezece . USI INTERIOARE
Rândul lor - după așezarea podelelor, dar înainte de a doua pictură. Anterior, tocurile de uși erau instalate deja în etapa de construcție a pereților despărțitori. Acum ca au aparut cutiile reglabile, acestea pot fi montate chiar si dupa ce peretii au fost vopsiti.

15 . INSTALARE DECOR ŞI A DOUA POPGRĂ
Cel mai adesea, locuințele moderne sunt decorate cu cornișe decorative sau muluri de tavan. din polistiren expandat, care sunt atașate la un adeziv special

A doua vopsire a pereților și plafoanelor se începe după răzuirea și lăcuirea pardoselilor, care sunt acoperite cu folie sau carton, protejându-le astfel de poluare.

șaisprezece . INSTALARE INSTALARE SI ILUMINAT
În cele din urmă, se realizează instalarea de instalații sanitare, echipamente de bucătărie, un cazan, ventilatoare etc.. După verificarea funcționării tuturor sistemelor de susținere a vieții la domiciliu, puteți începe să pregătiți o petrecere de inaugurare a casei.

17 . LUCRĂRI LÂNGĂ CASĂ
La pavajul plăcilor de piatră naturală Este mai bine să vă așezați pe o bază de beton. Pentru ca învelișul să poată servi mult timp, baza trebuie să fie perfect plată.

Când construcția casei este finalizată, treceți la dispozitiv teritoriul învecinat, care include crearea unui peisaj, amenajarea și pavarea potecilor, plantarea de arbori și tufișuri, amenajarea iluminatului în grădină, precum și a paturi de flori și iazuri.

Culorile fațadei casei și pavajul din jurul acesteia se completează reciproc. Pentru a acoperi o terasă deschisă, este mai bine să alegeți materiale de înaltă rezistență

Culoarea tâmplăriei este selectată astfel încât să fie în armonie cu schema de culori a fațadei

Dacă ți-ai construit casa, atunci, desigur, nu te poți lipsi de lucrări mari de finisare. Dar în zilele noastre, chiar și obținerea unui apartament într-o clădire nouă nu scutește de necesitatea de a reface totul sau chiar de a continua finisarea „pentru constructori” literalmente de la zero.

În orice caz, există multe lucrări și, prin urmare, este imposibil să faci fără definiția lor exactă. Mai mult, va fi necesar să se întocmească nu numai o listă de lucrări, ci și să se determine succesiunea strictă a acestora. Acest lucru vă va ajuta să stabiliți clar sarcinile curente pentru dvs. și să alocați cu exactitate resursele, atât financiare, cât și de muncă.

Când disciplina este totul

Strict vorbind, câte obiecte, case, atâtea abordări diferite ale finisării. Desigur că au principii generale care guvernează totul. Dar există atât de multe nuanțe încât, fără o înțelegere exactă a modului de a le depăși, devine aproape imposibil să faci ceva de înaltă calitate și la timp.

Prin urmare, luăm ca bază cea mai, din păcate, situația obișnuită în prezent - cumperi un apartament într-o clădire nouă, în care practic nu este nimic, doar pereți goi din beton armat și fără ferestre, e bine dacă sunt din plastic. si bine instalat.

Pentru început, analiză

Primul punct al planului va fi neapărat o analiză a situației actuale:

care este locația sediului;
Cum sunt amplasați pereții portanti?
întocmirea unui plan de modificări, mutări și crearea de noi pereți, după cum se spune, lucrăm cu spațiul;

Sfat util!
În întreaga secvență a lucrărilor de finisare, vă sfătuim să determinați imediat sfera sarcinilor pe care le puteți gestiona singur și sarcinile pe care le încredințați executantului antreprenorului.
Acest lucru va disciplina în mod semnificativ întregul curs de muncă.

în continuare, decidem ce sisteme de încălzire vor fi utilizate și cum va fi asigurată alimentarea cu apă;
cel mai important punct este planificarea cablajului electric;
apoi alegerea materialelor pentru finisare;
rezolvarea problemei cu interpreții.

În urma etapei de evaluare, se iau următoarele decizii:

vom sparge ziduri interioare, neîncărcate;
punem pereți despărțitori;
pardoselile sunt din autonivelant izolat cu incalzire electrica;
in baie si toaleta - faianta, cazan.
în bucătărie - mobilier încorporat într-un set complet.

Detalii

Când a fost elaborat un plan general, trecem la implementarea întregii secvențe și poate fi considerată o secvență pentru finisarea unei case din lemn, practic nu există diferențe, doar materialele și tehnologiile selectate își vor face propriile nuanțe.

Acționăm strict conform pașilor

Începem, ca de obicei, cu principalul lucru care va afecta toate lucrările ulterioare.

Lucrul la pereți este ceea ce trebuie să te concentrezi de la bun început:
- aici spargem ziduri inutile;
- mutați-le, dacă este necesar;
- Construim altele noi din profile metalice si gips-carton.
La acest prim nivel de lucru, trebuie să izolam spațiul dintre planurile de gips-carton.

Sfat util!
O regulă de bază bună este să aveți o estimare pentru toate reparațiile care sunt efectuate.
Vă sfătuim să vă decideți din timp asupra tuturor materialelor și instrumentelor de care ați putea avea nevoie în viitor.
Mai mult, toate materialele ar trebui împărțite în de bază și auxiliare, iar unelte - în cele achiziționate pentru utilizare permanentă și cele care pot fi închiriate doar pe durata lucrării.

Dacă planurile nu suprimă spațiul și abandonează ușile inutile în favoarea arcadelor, atunci calculăm deschiderile în avans, alegem forma arcadelor și efectuăm instalarea acestora.
Dacă toaleta și baia dvs. sunt separate, rezolvăm problema dacă doriți să le combinați și să faceți baia comună.
Este imperativ ca în această etapă să construim o schemă de alimentare cu apă și căldură - aceste două sisteme necesită pur și simplu îngrijirea rutelor viitoare de așezare a conductelor.
Dar cablajul electric ar trebui să fie deja complet finalizat, în așa fel încât pe viitor, după terminarea pereților, trebuie să instalați doar prize și întrerupătoare.
La finalizarea acestei etape de lucrari avem la dispozitie un apartament cu un spatiu complet planificat, am stabilit dimensiunea deschiderilor, toate modalitatile de deplasare in jurul apartamentului, toate locatiile usilor. Scoatem gunoiul.

În continuare, asigurăm alimentarea cu apă a apartamentului - așezarea țevilor și instalarea instalațiilor sanitare, inclusiv a echipamentelor în baie.
Dacă se plănuiește instalarea unei podele calde, decidem să renunțăm la calorifere și țevi suplimentare.
Urmează întoarcerea podelei.
Totul, până la umplerea sistemului de încălzire electrică, se realizează conform metodologiei de creare a unor astfel de pardoseli:
- aliniere;
- impermeabilizare;
- sita de ciment;
- pozarea cablurilor;
- verificarea si depanarea functionarii;
- umplutura podelei;
- prelucrare de finisare.
Este o regulă bună să curățați resturile după finalizarea fiecărei etape semnificative de lucru. Acum este momentul să o faci.

Sfat util!
Piaţă materiale de construcții iar tehnologiile corespunzătoare acestora sunt atât de mari încât este indispensabilă studierea ei.
Vă sfătuim să citiți cu mare atenție toate ofertele înainte de a lua o decizie de cumpărare.
Prețurile chiar și în supermarketurile din clădiri vecine pentru același produs pot diferi de 1,5-2 ori.

Trecem la pereți și tencuiala umedă. Mai mult, respectam regula de a aplica un strat de ipsos pe stratul de var-ciment care, sa tinem cont, se usuca putin mai mult.
Luam in calcul ca ferestrele sunt deja montate, iar acesta este singurul element „de la constructori” care a fost acceptat de noi inca de la inceput. În același timp, instalăm deja pante și pervazuri pe cont propriu. Aici va fi foarte important să fii prudent și pentru a evita deteriorarea neintenționată a ceea ce a fost deja făcut, închide-l temporar.

După terminarea tuturor lucrărilor umede pe pereți, podea și tavan, este rândul plintelor și ușilor.
Apoi, trecem pe hol. Din nou podeaua este deja gresie, pereții sunt tencuială udă și tavanul este suspendat.
- gresie, pe tavan - plafon suspendat.
În bucătărie, un set de mobilier încorporat selectat determină foarte mult. Prin urmare, vă sfătuim să coordonați cu strictețe textura și designul elementelor care nu sunt incluse în kit, pe care le veți achiziționa deja separat, cu elementele bucătăriei.
În etapa finală, lucrăm cu mobilier, echipamente electronice și sanitare încorporate. Configurarea luminii.

Sfat util!
Chiar dacă sunteți extrem de prudent și precis, iar unii chiar înregistrează fiecare etapă finalizată de finalizare a fotografiei de finalizare, tot nu puteți evita „feedback-urile”.
Te vei surprinde constant crezând că ceva ar fi trebuit făcut în avans.
Și acesta este un curs normal de construcție, nu ar trebui să vă certați pentru miopie.
În această situație, vă sfătuim, pentru a nu strica ceea ce a fost deja făcut, doar închideți în siguranță rezultatele muncii dvs. de la deteriorare și continuați.

constatări

De mult a fost necesar să o luați ca regulă - înainte de a întreprinde orice lucrare de construcție, pentru o mistrie și perii, trebuie să luați un creion și să vă așezați la birou. Până la elaborarea unui plan de acțiune clar, până la definirea sarcinilor și la calcularea resurselor pentru implementarea lor, nu există nimic care să se grăbească să lucreze.

Prețul dezorganizării este destul de mare - mai întâi o depășire mare a costurilor, apoi modificări inadecvate ale cuiva și, în cele din urmă, nemulțumire completă cu întreaga lucrare. Asigurați-vă că urmăriți videoclipul din acest articol, acesta va confirma aceste concluzii simple, dar într-un limbaj mai vizual.

Decorarea interioară a secvenței caselor noi. Finisarea casei: lucrări de interior într-o casă privată. Greșeli frecvente la efectuarea lucrărilor de finisare