Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.
Получить кредит для приобретения первого жилья сегодня довольно сложно.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Но если гражданин уже имеет в собственности недвижимость и ставит цель по расширению жилищных условий, то воспользоваться преимуществами ипотеки ему будет намного проще, как в материальном плане, так и в плане прохождения процедуры.
Многие банки предлагают воспользоваться программой по получению кредита для , что пользуется высоким спросом у населения.
Это связано с тем, что в отличие от других кредитных продуктов, данные программы рассчитаны на среднестатистического гражданина.
Нуждающиеся
Лица, получившие статус , могут рассчитывать на получение ипотечного кредитования в порядке очередности.
Со всеми особенностями по расширению и улучшению условий проживания можно ознакомиться в главе 7 Жилищного кодекса.
Действующие программы
и получение государственного сертификата на жилье позволяет гражданину:
- воспользоваться для приобретения недвижимости;
- стать обладателем кредита для улучшения условий проживания.
Другая популярная программа именуется «Материнский капитал». В семьях, где рождается более одного ребенка, супруги могут использовать полученный капитал для улучшения жилого объекта.
В 2002 году правительство Российской Федерации утвердило программу по предоставлению жилья для молодых супругов.
Данная программа является ответвлением жилищной программы и нацелена на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания для молодых и многодетных родителей.
Главное условие – возраст обоих супругов должен быть не более 30 лет.
В 2020 году продолжается реализация улучшений условий проживания на региональном уровне.
Предоставление, улучшение жилья и постановка на очередь в соответствии со выполняется только органами местного самоуправления.
Также с 2005 года действует программа по повышению качества проживания для молодых родителей.
Участники данной программы могут воспользоваться одним из следующих способов:
- Получить субсидию от государства.
- Взять социальную ипотеку.
- Приобрести недвижимость у местных властей на условиях купли-продажи.
- Купить жилье на основании социального найма.
- Воспользоваться преимуществами жилищного сертификата.
Возможные варианты
Основная задача жилищных программ – обеспечить комфортные условия для покупки или улучшения жилища определенным группам населения.
При этом каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, и обратившиеся могут рассчитывать на различные варианты помощи от властей:
- возможность ипотечного кредитования;
- получение жилищного сертификата;
- выделение жилого помещения по договору социального найма;
- получение субсидии на покупку жилого объекта недвижимости;
- участие в программах по улучшению качества квартиры или дома, а также в программах по предоставлению жилья;
- другие виды помощи, предлагаемые региональными властями.
Кредит на улучшение жилищных условий
Граждане могут воспользоваться кредитом на улучшение жилищных условий.
Однако важно правильно выбрать способ проводимой сделки, чтобы получить денежную сумму с максимально возможной выгодой.
В Сбербанке
Если гражданин хочет стать , то он должен отвечать следующим условиям:
- возраст не менее 21 года и не более 75 лет;
- официальный стаж на последнем месте работы не менее полугода.
Кредит на улучшение жилищных условий в Сбербанке выдается сроком до тридцати лет, минимальная залоговая сумма начинается от 15 тысяч.
При этом получить такой кредит можно не только на приобретение недвижимости, но и на реконструкцию или ремонт всего жилья или отдельных его частей.
Преимуществами кредита в Сбербанке можно назвать небольшие ставки первого взноса, а также возможность отлагательного условия, то есть сначала можно получить согласие на кредит и только потом подобрать необходимый вариант жилья.
На сегодня в Сбербанке действуют несколько программ по улучшению качества проживания:
- «готовое жилье»;
- «строящееся жилье»;
- «строительство своего дома или квартиры».
Под материнский капитал
Получатели имеют возможность воспользоваться льготными условиями для улучшения условий проживания или ремонта своего дома по программе Сбербанка.
Потратить материнский капитал в Сбербанке можно для погашения ранее взятого кредита на жилье, либо выплатить первоначальный взнос на получение жилищного кредита.
Кроме того, Сбербанк предлагает своим клиентам рассмотреть некоторые программы, которые позволяют выгодно использовать материнский капитал:
- покупка уже готового объекта недвижимости;
- покупка жилья в стадии строительства;
- также имеется возможность взять кредит для строительства жилого помещения или дома.
Без залога
На данный момент в Сбербанке существует программа «Кредит на недвижимость», которая позволяет воспользоваться услугами кредитования без предоставления залога.
Однако для отсутствия залога сумма кредита не должна превышать 1 миллион рублей, если кредит берется на большую сумму, то наличие залогового имущества является обязательным условием.
Получение средств
Граждане имеют возможность получить средства по ипотечным программам для осуществления различных целей.
На покупку жилья на стадии строительства
Данный кредит предоставляется для приобретения недвижимости в процессе строительства.
В качестве залога гражданин передает имущественные права на жилище, а если объект уже сдан в эксплуатацию, то предметом залога выступает непосредственно сама недвижимость.
Такой кредит можно получить как в отечественной, так и в зарубежной валюте. Самый большой срок предоставления кредита – 30 лет.
Минимальный взнос для получения кредита должен быть не менее десяти процентов от общей стоимости дома или квартиры.
Также банк может устанавливать ограничения на максимальный размер кредита. К примеру, в Сбербанке жилищный кредит не выдается, если сумма кредитования составляет более 85% от стоимости жилого объекта. Ставки составляют от 8 до 9 процентов в год.
На готовую жилплощадь
При участии в программе кредитования для приобретения уже готового жилья условия будут практически такими же, как и при получении средств на покупку строящейся недвижимости.
Предметом залога здесь выступает:
- жилье, которое гражданин собирается приобрести;
- другой жилой объект, находящийся в собственности заемщика.
На индивидуальное строительство
Ставка в рублях *
До 50% от стоимости имеющейся недвижимости
Размер кредита
Срок кредита
Кредит под залог квартиры от «Росбанк Дом» - это прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия. Если Вы все чаще стали задумываться о расширении жизненного пространства, повышении степени его комфорта, пришло время рассмотреть ипотеку. Помимо привлекательных ставок, возможности подать онлайн-заявку на оформление ипотечного кредита мы рады предложить ряд льготных программ для клиентов, мечтающих об улучшении жилищных условий.
Предположим, у вашей семьи есть две небольшие квартиры, одну из которых вы сдаете, а во второй живете. При этом вы чувствуете, что пришло время расширяться. Есть вариант продать обе квартиры и купить одну большую. Но есть и другая возможность – одну оставить, а вторую продать и взять кредит наличными под залог недвижимости, используя в качестве первоначального взноса деньги от продажи. Таким образом у вас появится новое жилье и сохранится прежняя квартира.
Нецелевой кредит под залог недвижимости: условия в банке «Росбанк Дом»
Кредит на улучшение жилищных условий в «Росбанк Дом» выдается под залог имеющейся квартиры. Минимальная сумма для Москвы и Московской области составляет 600 000 руб., для других регионов России - 300 000 руб. Максимальная сумма равна 10 000 000 руб., но не более 50% от стоимости закладываемого объекта. При этом, в соответствии с программой «Назначь свою страховку », чтобы получить в банке наличные под залог недвижимости, заемщику нет необходимости страховать риски утраты жизни, постоянной потери трудоспособности, а также утраты права собственности.
Для получения кредита наличными под залог недвижимости в «Росбанк Дом» необходимо соблюдение ряда стандартных условий:
- клиент должен быть не моложе 20 лет на дату подписания договора, но не старше 65 лет на момент погашения ипотеки;
- гражданин трудоустроен (является наемным работником или индивидуальным предпринимателем);
- заемщик готов предоставить документы, подтверждающие платежеспособность;
- созаёмщиками могут выступать до трех человек (родственники и третьи лица).
Денежный кредит под залог недвижимости предоставляется жителям России, использующим государственные программы, цель которых – улучшение жилищных условий: материнский (семейный) капитал, военная ипотека и другие. В «Росбанк Дом» Вы можете выбрать один из популярных продуктов:
- ипотека молодым;
- ипотека для предпринимателей;
- кредит без первоначального взноса;
- корпоративная ипотека и др.
Рассчитайте величину первоначального взноса, сумму ежемесячного платежа, и другие параметры ипотечного кредита под залог недвижимости с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте, заполните заявку на его получение и дождитесь звонка менеджера. Оформление занимает до 3-х рабочих дней с того момента, как заемщик предоставит полный пакет документов.
Как получить в банке потребительский кредит под залог недвижимости
«Росбанк Дом» предлагает своим клиентам особый банковский продукт, который позволяет получить ипотеку на улучшение жилищных условий без справок, показывающих, на что расходовались деньги (так, как если бы вам одобрили обычный потребительский кредит под залог квартиры).
Получить в банке наличные клиент может, используя имеющуюся у него в собственности недвижимость, например квартиру. Кредитование по этой программе осуществляется по ставке в рублях* от 11,75% годовых сроком от 3 до 15 лет, а сумма может составлять до 50% от стоимости закладываемого жилья.
Итак, какие бы перед вами не стояли цели, взять ипотеку под залог недвижимости в банке или нецелевой кредит на ремонт комнаты, квартиры или иное улучшение жилищных условий, - специалисты «Росбанк Дом» подберут для вас оптимальную программу. Подробнее о том, как получить денежные средства без справок, можно узнать на нашем сайте.
Подробнее* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 17.03.2020 г.): ставки 10,89%-13,64%, для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при первоначальном взносе от 50% от рыночной стоимости закладываемой квартиры, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-15 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов, максимальная сумма кредита 10 000 000 рублей. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.
Ознакомьтесь с кредитным продуктом Росбанка
Кредит на улучшение жилищных условий в настоящее время внедряют многие банковские организации, который включает в себя различные программы, ориентированные, на разные группы населения.
Кто из нас не мечтает о красивом собственном доме с хорошим ремонтом?
Виды кредитов на улучшение жилищных условий 2020:
- Определенные категории граждан Российской Федерации имеют право получить специальные льготы от местного самоуправления или от государства.
- Наиболее распространенным типом получения нового жилья на территории России является ипотека. Процедура достаточно проблематичная, однако, если клиент — владелец недвижимости, которую можно использовать в качестве объекта залога, тогда оформить ипотечный кредит, не составит особого труда.
- Возможность попасть под действие одной из программ.
Субсидирование
Опираясь на нормы законодательства нашей страны, возможность получить определенное количество средств на покупку жилья от государства, могут только нуждающиеся семьи.
Кого можно к ним отнести?
- проживающих в общежитиях;
- тех, кто длительное время живет в арендованных квартирах;
- семьи, которые обитают в квартирах коммунального типа, а в составе есть члены, являющиеся переносчиками хронических заболеваний;
- чьи дома не соответствуют требуемым условиям строительства, гигиены и санитарии;
- проживающих на недостающем количестве квадратных метров (нужная квадратура для отдельного субъекта отличается).
Чтобы получить кредит на улучшение жилищных условий, таким семьям необходимо стать на очередь, предварительно собрав немалый пакет документов и написать заявление:
- справка, подтверждающая платежеспособность клиента;
- копии документов всех членов семьи;
- санитарный паспорт (если место жительства общежития и ком. квартиры);
- медицинское основание о том, что член семьи болеет хроническим заболеванием;
- копии документов, подтверждающих собственность, которая нынче есть в распоряжении заявителей.
После подачи заявки, в оговоренные сроки она будет рассмотрена и выдан ответ. Если на поданное обращение был получен отказ, то причина обязательно указывается, в противном случае, можно смело обращаться в суд и отстаивать права на новое жилье.
Ипотечный случай
Стать обладателем средств на повышение уровня жилья, финансовые институты предлагают своим клиентам сроком от одного года до тридцати лет, однако на деле, наиболее распространенный период – это 3-15 лет, за такое количество времени большинство людей способно погасить задолженность, не выплачивая проценты, растянутые на половину жизни.
Сумма, которую банк выдает, как ссуду для недвижимости очень варьируются и, начиная от 60 тысяч, могут заканчиваться порядка 30-40 миллионами рублей.
Конечно, максимальный займ можно получить в случае (около 70-90 процентов оценочной стоимости). Годовая ставка на ипотечный кредит составляет от 12,5 до 27-28 %, если речь о национальной валюте и до 13% при займе в у.е.
Жилищные программы
На сегодняшний день, наличие разнообразных проектов – это хорошая возможность для людей, получить свои квартиры и дома по оптимальным и наиболее подходящим условиям. Список достаточно обширный:
- сертификат жилья;
- финансирование от властей региона;
- льготы и субсидии;
- договор социального найма;
- материнский капитал и др.
Кредит на улучшение жилищных условий. Что предлагает банк?
Многие кредитующие организации разделяют понятия «ипотека» и «ссуда на улучшение жилищных условий». В чем отличие?
В первом случае обязательным является наличие залога, а также увесистый пакет документов, который включает в себя справки о доходах, поручительство, созаемщиков, проведение оценки старого жилья, минимальный стаж.
Помимо того, что процедура достаточно длительная, она еще и очень неудобная. Во втором случае клиентам предлагают открыть обыкновенный потребительский кредит, значительно выигрывающий по быстроте, удобству и экономичности, ведь не нужно выстаивать очереди и ждать затянувшихся ответов.
Достаточно , предварительно проведя подсчеты на калькуляторе сайта, получить одобрение и приехать в отделение для подписания договора. Весь процесс займет порядка трех-четырех часов, а сбор различных документов отпадет за ненадобностью.
«Кредит Европа банк»
Одни из тех, кто занимается выдачей средств по двум направлениям, поэтому если:
- необходимая вам сумма не превышает 2,5 миллионов рублей;
- устраивает ставка в размере 17-19%;
- есть возможность заплатить первый взнос и еще снизить показатель годовых;
- вы уверены в своей финансовой надежности, тогда вариант с обыкновенным кредитом станет отличным решением ваших «домовых» проблем.
«Сбербанк»
Если нужная сумма займа для улучшения жилищных условий выше средней, тогда программы стандартного кредитования будет недостаточно, а ипотечный станет решением.
Являясь одним из крупнейших занимателей на российском рынке, данный банк запускает множество собственных проектов, призванных облегчить и улучшить жилищную ситуацию в стране.
Клиентам предлагается совершить желаемую покупку в строящемся доме, приобрести уже готовые квартиры или же начать собственное строительство в частном секторе. Купить квадраты в новострое гораздо дешевле, нежели уже готовую площадь, однако минус в том, что заселение растягивается на неопределенный срок.
Что же касается приобретения земли под создание собственного сооружения, то это также обойдется в более лояльные суммы, чем покупка жилой квартиры, плюс к этому стоит добавить также, что, начиная с ноля можно учесть малейшие пожелания в планировке, материалах и оформлении нового жилья.
Минимальный объем средств, выдающийся заемщику – это 15 миллионов рублей на 30 лет. Размер ставки при этом колеблется от 10% и до 14.
Выгодой, которую может предложить данная организация выступает размер первого платежа, он составляет всего 10 процентов от цены за вашу покупку.
Кроме этого, есть шанс заключения договора со специальным условием. Он заключается в том, что заемщики получают деньги, а сам объект жилья еще могут подыскивать не спеша месяц-другой.
Согласно действующему законодательству, семьи, которые после 1 января 2007 обзавелись вторым и последующими малышами, могут претендовать на материнский капитал, сумма которого может быть истрачена на досрочное закрытие ипотеки или же как первая оплата.
«Сбербанк» практикует также выдачу средств на улучшение жилищных условий без внесения залога. Требования к заемщику при таком раскладе довольно «жесткие».
Претендовать на данную услугу целесообразно тем гражданам, которые имеют в своем распоряжении определенный капитал и могут уверить кредитное предприятие в своей платежеспособности, поскольку единоразово требуется оплатить половину стоимости приобретаемой недвижимости.
Ставки значительно повышены и составляют уже от 15 до 17%. Максимум, который можно просить на таких условиях – 1 млн. рублей, не более чем на десятилетний срок. Конечно же, при таком кредитовании, страховка здоровья и жизни – обязательна, потому как финансовое учреждение нуждается в гарантиях.
Все ссуды, оформляющиеся по договору для приобретения жилищных объектов, не выдаются кредиторами на руки, а сразу переводятся на счета застройщиков или продавцам через банковские ячейки. То же самое касается и средств, полученных как льготы, материнские капиталы и пр.
«Альфа банк»
Свои услуги в сфере кредитования на собственное жилье также предлагает заемщикам «Альфа банк».
Если спектр возможностей не так широк, как в предыдущей организации все равно здесь клиентам предлагаются свои весомые преимущества, такие как:
- – программа для молодых семей;
- 1 документ для ссуды;
- половина ежемесячного платежа каждые две недели;
- самостоятельное назначение желаемых ставок и страховок;
- отсутствие строгих требований к гражданству, что позволяет иностранцам без проблем осваиваться в новой стране со своей квартирой.
Стандартные параметры залога, которые банк выдвигает – это оформление от 600 тыс. до 50 миллионов рублей под 12,49 процентов годовых с периодом возврата в 15 лет.
Сумма первого взноса составляет половину от стоимости покупаемого обьекта. Погашение может быть выполнено до указанной даты и штрафы при этом не предусмотрены. Заключение договоров страхования включены в перечень обязательных пунктов (некоторые), а также по желанию самого заемщика.
Получить кредит на улучшение жилищных условий может каждый гражданин, достигший двадцатилетнего возраста. Граничный рубеж составляет 64 года к моменту внесения последнего платежа.
Воспользоваться услугами на обыкновенный потребительский кредит с целью решения вопросов недвижимости, данная организация также позволяет, при условии, что размер займа будет минимальным.
Вывод
Желание обладать своими квадратными метрами и не зависеть от ежемесячной арендной платы чужому «дяде» вполне понятно и логично.
Воспользоваться предложениями от кредитных организаций и при возможности получить дополнительный бонус от государственных программ гораздо выгоднее, нежели проводить жизнь в скромных комнатах общежитий, деля душевые и кухни с посторонними людьми.
Сегодня практически каждый банк, специализирующийся на кредитовании, готов помочь в получении необходимых денег своим клиентам.
Обратившись за консультацией в любое отделение, вам также будут выданы все инструкции, списки требуемых документов и таблицы с платежами на каждый месяц.
Начинать вкладывать в собственное счастливое будущее и будущее своей семьи можно и нужно прямо сейчас, тем более, что для этого есть отличные возможности.
Ипотека в Росбанке выдается в рублях, долларах или евро на сумму 300 000-18 000 000 руб., процентной ставкой от 10.75% годовых сроком до 25 лет. Кредит "На улучшение жилищных условий" выдается на улучшение жилищных условий кредит под залог имеющейся недвижимости.
Используется схема погашения аннуитетными платежами.
Мнение о преимуществах и недостатках этой ипотеки, сформировано в результате сравнения услуг всех банков Москвы:
- Обработка заявки до 2 дней
- Без комиссий
- Без первого взноса
- Страхование необходимо
- Высокая процентная ставка
- Под залог ликвидного имущества
Параметры ипотеки и условия получения
Банк - Росбанк в Москве Кредит выдается под следующие виды недвижимости улучшение жилищных условий кредит под залог имеющейся недвижимости Досрочное погашение Досрочное погашение кредита без ограничений Схема расчета аннуитетные платежиТребования к получателю ипотеки
Допустимый возраст заемщика для мужчин - от 21 до 65 лет Допустимый возраст заемщика для женщин - от 21 до 65 лет Гражданство РФ - не требуется Общий стаж работы - не меньше 1 года Стаж на последнем месте работы - не имеет значенияУсловия получения, ставка и сумма этой ипотеки действуют только в Москве. В других городах Кредит "На улучшение жилищных условий" может иметь иные условия.
Документы о подтверждении дохода
по форме НДФЛ - не требуетсяОбеспечение ипотеки
Необходимость поручителя или залога Под залог имеющейся недвижимостиСтрахование ипотеки
Комплексное ипотечное страхование
Дополнительная информация
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода и соотношения кредит/залог: от 12.5% до 14% в рублях, от 10,5% до 12% в долларах США, от 11% до 12,5% в евро